Installations techniques du bâtiment (chauffage, ventilation, ascenseurs et autres)

En cas de transformation ou d’assainissement, les installations techniques du bâtiment doivent être contrôlées. Il se peut que de nouvelles exigences doivent être respectées.

Chauffage

Selon le type de chauffage et la taille du bâtiment, vous devez contrôler la résistance au feu de la chaufferie. Il se peut que celle-ci doive constituer un compartiment coupe-feu.
Assurez-vous que les conduits de fumée satisfont aux exigences. Si un nouveau chauffage doit être mis en place, vous devrez éventuellement modifier les conduits de fumée.
Faites examiner les traversées de canalisations pratiquées dans les parois, plafonds et toitures. Sont-elles obturées conformément aux prescriptions ?
Pour les cheminées de salon ou poêles installés p. ex. dans des pièces habitables, contrôlez les parois et plafonds entourant l’appareil de chauffage. Mesurez les distances par rapport aux matériaux combustibles.

Sous « Projets de construction fréquents », vous pouvez choisir votre type de chauffage actuel et le nouveau type de chauffage que vous souhaitez installer afin d’obtenir un aperçu de ce qu’il faut faire.

Installations électriques et sanitaires

Analysez le tracé des canalisations. Y a-t-il des conduites ou canalisations qui traversent des parties de construction formant compartiment coupe-feu ? Si oui, les traversées sont-elles obturées correctement ?
Les conduites électriques sont-elles posées correctement ?
Les voies d’évacuation comportent-elles des ensembles d’appareillages ?

Ventilation

Si des conduits de ventilation traversent plusieurs compartiments coupe-feu, vous devez vérifier leur réalisation :

Où l’appareil de ventilation est-il installé ?
Des conduits de ventilation flexibles traversent-ils des parois formant compartiment coupe-feu ?
Les traversées d’éléments coupe-feu sont-elles obturées conformément aux prescriptions ?
De quels matériaux sont constitués les conduits de ventilation ?
S’il y a des clapets coupe-feu, contrôlez leur fonctionnement et accessibilité.
L’isolation coupe-feu des conduits de ventilation satisfait-elle aux prescriptions ?

Ascenseur

Où se trouve la cage d’ascenseur ?
Dans une voie d’évacuation verticale ? Si la cage d’ascenseur n’est pas située entièrement dans une voie d’évacuation verticale et si elle traverse plusieurs compartiments coupe-feu, évaluez la résistance au feu de la cage d’ascenseur.
Quelle est la résistance au feu des locaux de machines et poulies ainsi que des dispositifs de commande des ascenseurs ?
Dans quels matériaux est construite la structure des cabines ?

Portes d’ascenseur

Les portes d’ascenseur donnent-elles directement accès à une affectation ? Si oui, contrôlez leur résistance au feu.
Où débouchent les portes d’ascenseur au sous-sol ?

Capteurs et panneaux solaires

Vérifiez si les installations ont été posées dans les règles de l’art et si elles sont intactes.
Les conduites solaires (électriques/hydrauliques) traversent-elles la cheminée ? Vérifiez s’il existe une autorisation correspondante et si les mesures de protection incendie sont mises en œuvre correctement. Des informations sur ce sujet sont fournies dans la domaine thematique « Capteurs et panneaux solaires ».